演講，首先要了解聽眾，注意聽眾的組成，了解他們的性格、年齡、受教育程度、出生地，分析他們的觀點、態(tài)度、希望和要求。掌握這些以后，就可以決定采取什么方式來吸引聽眾，說服聽眾，取得好的效果。那么演講稿怎么寫才恰當呢？下面小編給大家?guī)黻P于學習演講稿模板范文，希望會對大家的工作與學習有所幫助。

電梯公司會議紀要 電梯公司年會演講稿篇一

大家好：

新年伊始，百廢待興。今天把大家從百忙之中召集到這里，召開全旗**電梯安全運行會議，大家的工作牽涉到全旗的電梯運行安全。近年來，全旗電梯安全形式基本平穩(wěn)，所以我首先對你們?yōu)槿祀娞莅踩ぷ髯龀龅呢暙I表示衷心的感謝。

隨著全旗經濟社會的不斷發(fā)展，經營場所和高層住宅小區(qū)的日益增多，電梯使用數量快速增長。據統(tǒng)計，截止***，我旗共計電梯** 臺。其中在用電梯**臺。根據我局的日常監(jiān)督檢查，部分電梯使用單位存在超期不檢、不登記注冊、不開展日常維護保養(yǎng)、技術資料丟失、管理制度不完善等問題，電梯運行安全隱患多、風險大，為開展好電梯安全運行工作，我講幾點意見。

一、落實責任，保障電梯的安全運行

(一)要落實好主體責任。使用單位是電梯安全的主體責任單位，要高度重視電梯安全，全面落實好主體責任。一是落實人員，全面落實電梯安全管理人員，強化日常監(jiān)管。二是強化制度建設，全面落實各項管理制度，操作規(guī)程，杜絕“違章”作業(yè)現(xiàn)象，真正避免電梯非常規(guī)運行。三是嚴格落實責任制，強化制度運行，全面落實責任，做到獎懲分明，懲罰有力，切實增強安全生產主體意識。電梯使用管理責任單位按照下列規(guī)則確定：

電梯安全管理的法律法規(guī)，重點掌握電梯安全運行、日常維護保養(yǎng)的注意事項，詳細了解電梯常見事故和應急救援的規(guī)范操作，進一步強化電梯管理人員的業(yè)務素質。

（四）要積極開展實地安全演練。全旗各社區(qū)、物業(yè)、維保單位要積極開展電梯安全應急演練，指導居民在發(fā)生事故時不必產生恐慌心理，應耐心等待救援，同時檢驗和鍛煉其對事故應急救援快速反應能力，為經營單位、物業(yè)單位處置小區(qū)電梯應急事件積累寶貴經驗。

二、加大維保力度

電梯的維護保養(yǎng)單位對維護保養(yǎng)的電梯安全性能負責，履行以下職責：制定電梯日常維護保養(yǎng)計劃，保證電梯至少每15天進行1次日常維護保養(yǎng)，如實填寫維護保養(yǎng)記錄和故障記錄。每六個月至少進行1次自行檢查，并向使用管理單位出具自行檢查報告。建立電梯日常維護保養(yǎng)以及自行檢查記錄檔案。更換的電梯零部件應當滿足設計、使用要求，具有產品質量合格證書。發(fā)現(xiàn)存在嚴重事故隱患的，應當通知使用管理單位停止使用電梯，并向區(qū)特種設備安全監(jiān)督管理部門報告。設立應急救援電話確保應急救援電話二十四小時有效應答，在乘客被困報警后三十分鐘內趕到現(xiàn)場救援解困。

三、加強宣傳報道，營造良好氛圍

電梯與人民群眾日常生活息息相關，加強宣傳報道，普及安全常識，讓群眾了解電梯、了解我們的安全監(jiān)管工作，尤為重要。

電梯公司會議紀要 電梯公司年會演講稿篇二

尊敬的李秘書長、來賓、各位傳媒朋友：

大家好！

今天，本人很榮幸獲中國電梯協(xié)會邀請，代表香港電梯業(yè)界出席"20年中國電梯安全宣傳月"傳媒發(fā)布會議，并藉此機會，談一談對電梯安全方面的看法。

現(xiàn)時，中國已成為世界電梯第一生產國和消費國，未來十年，中國電梯市場的發(fā)展將維持穩(wěn)定的遞增速度，年電梯需求量約在30萬臺套以上。然而，在電梯市場急速發(fā)展的同時，監(jiān)管機構、電梯生產商、維保商、從業(yè)員及電梯使用者等各方面的緊密配合，以提高安全意識亦同等重要。于以下時間，我希望能與在座各位分享一下香港在這方面的經驗及最新發(fā)展。

根據香港機電工程署最新的數據，現(xiàn)時香港約有57，000多臺升降機及7，800臺自動梯，由20年至20年期間，共發(fā)生了173宗機械故障事故，受傷人數超過20人。隨著香港發(fā)生之電梯事故有上升趨勢，公眾對電梯本身之安全操作狀況及安全使用電梯之議題亦日益關注。由于超過八成的電梯意外均是使用者不適當使用所致，當中升降機意外主要涉及12歲以下的小童，而涉及自動梯意外的多為長者，故此針對性地向青少年及長者灌輸正確使用升降機及自動梯的安全知識確實非常重要。

歷年來，香港相關政府部門如機電工程署、房屋署等，以及業(yè)界相關單位如香港電梯業(yè)協(xié)會等，每年均會舉辦有關升降機及自動梯的安全推廣活動，如電梯安全常識問答比賽、電梯安全嘉年華會、電梯安全電腦游戲活動等，將學習融于游戲當中，讓廣大群眾掌握電梯上落安全守則。亦會針對重點，將有關訊息及游戲制作成光盤，安排派發(fā)予中、小學及青少年中心供播放及使用，并會定期于各地區(qū)舉辦講座，重點向長者講解乘搭升降機及自動梯的安全知識。

至于各勞工階層之工作安全健康推廣方面，香港政府轄下勞工署及職業(yè)安全健康局，每年均有特定主題的推廣項目，如職業(yè)健康日、職業(yè)安全健康常識問答比賽、職業(yè)安全獎勵計劃等，宣傳不同工作類型的職業(yè)安全健康訊息，以加強其滲透力。

然而，除配合宣傳教育外，香港政府機電工程署為了加強對升降機及自動梯承辦商及從業(yè)員之規(guī)管，于今年更制訂了《升降機及自動梯條例草案》，并已進入了立法討論程序，相關建議措施包括改善行業(yè)實務守則、披露承建商表現(xiàn)的數據，以及加強巡查和宣傳，并對現(xiàn)行之《升降機及自動梯（安全）條例》進行全面檢討。

而《升降機及自動梯條例草案》對業(yè)界之規(guī)管措施主要分為四點。

第一，加強業(yè)界人士的注冊制度。在新制度下，對業(yè)內工程師及承建商的注冊要求均有所提高，而所有從事電梯工程的人士均需注冊，并要每五年為注冊續(xù)期，作為查核是否持續(xù)遵守行業(yè)機制的要求。

第二，提高罰則水平。為增加對承建商之懲罰性及阻嚇力，建議將違反安全標準的刑罰由最高罰款港幣1萬元增加至20萬元，最長監(jiān)禁年期則維持在12個月。

第三，擴大法例的涵蓋范圍?，F(xiàn)時沒有明文訂明《升降機及自動梯（安全）條例》適用于政府機構安裝的升降機或自動梯；而新草案則使政府、房屋委員會及領事處都成為負責人，其升降機及自動梯均會納入經改善的規(guī)管制度。

第四，改善規(guī)管程序的靈活性。相關改善措施包括授權機電工程署署長發(fā)出改善令，以加快修正不符法例規(guī)定及法定守則的情況；在不影響安全的情況下，讓負責人更靈活安排檢查升降機及自動梯的時間表；推行新準用證，載明扼要數據，例如升降機或自動梯的檢驗限期等，以加強推動用者監(jiān)察；以及規(guī)定負責人及注冊承辦商保存保養(yǎng)記錄，以便在意外發(fā)生時進行調查。

其實以上提及的，均只屬于香港的經驗及行業(yè)的最新發(fā)展，但推廣「安全第一」之理念，應無地域之分；故此，本人希望我們中港澳臺的業(yè)界應該團結一致，注重專業(yè)操守及責任感，使用安全可靠的電梯部件，確保所有技術人員符合專業(yè)資格，加強電梯維修的監(jiān)督和巡查，做好日常保養(yǎng)工作，并教導大眾正確使用電梯的安全常識，以保障這個與民眾生活息息相關的垂直運輸之安全。

電梯公司會議紀要 電梯公司年會演講稿篇三

電梯大會戰(zhàn)講話稿

【篇1：電梯大會戰(zhàn)維保單位發(fā)言稿】

電梯大會戰(zhàn)維保單位發(fā)言稿

尊敬的各位領導、電梯行業(yè)同仁們： 大家早上好！

在全市開展電梯大會戰(zhàn)之際，我很榮幸代表電梯維保單位發(fā)言，借此機會我謹代表*********對長期以來關心、愛護和支持電梯維保公司的各級領導和同仁表示由衷的感謝！并預祝此次大會圓滿成功！

隨著平涼市近年來的不斷發(fā)展，電梯擁有量與日俱增，電梯使用運行的安全狀況和電梯設備的維保質量已經深刻影響到廣大市民的日常工作和生活。我市質量技術監(jiān)督局積極響應國家及省相關文件，做出部署：全面掌握在用電梯安全狀況，逐步建立電梯安全隱患臺賬，推動電梯安全運行和社會群眾使用電梯安全。探索建立電梯應急處置平臺，建立電梯責任保險制度、重點抓好電梯檢驗體制改革，推動電梯應急處置服務平臺的建設。

電梯的安全直接關系到人民群眾的生命財產安全，不可避

免地成為電梯檢驗單位、電梯使用單位、電梯維保單位、各方必須共同面對的重大課題。做為電梯安裝維護單位，我方一直以“安全至上，預防為主，服務到位，狠抓落實”的服務理念。將電梯能安全正常運行作為我單位的首要責任。

為確保電梯使用“安全第一”，從而落實保證使用單位規(guī)范管理，我方維護保養(yǎng)依照規(guī)范實施；必須保證電梯各項檢驗項目符合要求，才能得以保證電梯運行的絕對安全。

為了保證電梯能安全正常運行，我方開始進行一次全面安全檢查，發(fā)現(xiàn)并及時消除事故隱患，檢查內容依照《電梯管理和維護保養(yǎng)規(guī)則》（tsg t5001）規(guī)定等技術規(guī)范內容，并針對今年引發(fā)安全事故主要原因，重點對驅動主機（含制動裝置）層門系統(tǒng)、平衡系數、附加制動安全部件進行檢查，對存在隱患的電梯及時會同使用單位整改到位，在整改未到位前應當督促使用單位停止運行或監(jiān)控措施，防止發(fā)生事故,努力降低電梯困人等故障，力爭故障率以5%的比例逐年遞減,確保電梯在安全規(guī)范范圍內正常運行，堅決杜絕電梯的事故發(fā)生。

電梯已經在人們生活中成了不可或缺承載工具，在電梯能正常安全運行，作為我們維護單位在此項工作中起到不可小視的作用，我們維護單位主要對電梯自身安全性能保障，我方將以此為出發(fā)點，加強維護力度，對我方所有在保電梯逐臺自查自糾，對查到故障及時整改到位，對查到需已損配件力行跟換，不能讓電梯帶病運作，給乘坐電梯不能留有絲毫隱患。

并逐臺建立電梯檔案，把使用年限長（15年以上）、使用條件較差，運行比較頻繁區(qū)域電梯作為重點維護方向，如車站、醫(yī)院等人員密集場所。

我方維護人員依據自身對電梯的技術知識聯(lián)合使用單位對所在轄區(qū)乘客大力宣傳安全乘用電梯知識、對電梯困人后的注意事項的講解，并開展實際性應急救援演練，防患于未然，將電梯安全乘坐知識深入到每個乘客心中去。

此次平涼電梯大會戰(zhàn)，是平涼電梯行業(yè)迎來了一次難得的機遇，他必將對提升平涼電梯管理水平，保障行業(yè)安全起到不

可估量的作用，愿我們以此為契機，全力支持和配合電梯行業(yè)主管部門的工作部署和安排，為全市電梯的安全使用和安全管理貢獻力量！

謝謝大家，我的講話完畢。***************

2015年5月8日

【篇2：電梯大會戰(zhàn)期間發(fā)言稿】

電梯大會戰(zhàn)維保單位發(fā)言稿

尊敬的各位領導、電梯行業(yè)同仁們：

大家早上好！

在全市開展電梯大會戰(zhàn)之際，我很榮幸代表電梯維保單位發(fā)言，借此機會我謹代表甘肅祥豐電梯有限公司對長期以來關心、愛護和支持電梯維保公司的各級領導和同仁表示由衷的感謝！并預祝此次大會圓滿成功！隨著平涼市近年來的不斷發(fā)展，電梯擁有量與日俱增，電梯使用運行的安全狀況和電梯設備的維保質量已經深刻影響到廣大市民的日常工作和生活。我市質量技術監(jiān)督局積極響應國家及省相關文件，做出部署：全面掌握在用電梯安全狀況，逐步建立電梯安全隱患臺賬，推動電梯安全運行和社會群眾使用電梯安全。探索建立電梯應急處置平臺，建立電梯責任保險制度、重點抓好電梯檢驗體制改革，推動電梯應急處置服務平臺的建設。

電梯的安全直接關系到人民群眾的生命財產安全，不可避免地成為電梯檢驗單位、電梯使用單位、電梯維保單位、各方必須共同面對的重大課題。做為電梯安裝維護單位，我方一直以“安全至上，預防為主，服務到位，狠抓落實”的服務理念。將電梯能安全正常運行作為我單位的首要責任。

我方為確保電梯使用“安全第一”，從而落實保證使用單位規(guī)范管理，我方維護保養(yǎng)依照規(guī)范實施；必須保證電梯各項檢驗項目符合要求，才能得以保證電梯運行的絕對安全。

為了保證電梯能安全正常運行，我方開始每半年進行一次全面安全檢查，發(fā)現(xiàn)并及時消除事故隱患，檢查內容依照《電梯管理和維護保養(yǎng)規(guī)則》（tsg t5001）規(guī)定等技術規(guī)范內容，并針對今年引發(fā)安全事故主要原因，重點對驅動主機（含制動裝置）層門系統(tǒng)、平衡系數、附加制動安全部件

進行檢查，對存在隱患的電梯及時會同使用單位整改到位，在整改未到位前應當督促使用單位停止運行或監(jiān)控措施，防止發(fā)生事故。確保電梯在安全規(guī)范范圍內正常運行，堅決杜絕電梯的事故發(fā)生。

此次平涼電梯大會戰(zhàn)，是平涼電梯行業(yè)迎來了一次難得的機遇，他必將對提升平涼電梯管理水平，保障行業(yè)安全起到不可估量的作用，愿我們以此為契機，全力支持和配合電梯行業(yè)主管部門的工作部署和安排，為全市電梯的安全使用和安全管理貢獻力量！

謝謝大家，我的講話完畢。2015

甘肅祥豐電梯有限公司 年5月8日

【篇3：電梯發(fā)言稿】

電梯大會戰(zhàn)講話稿

尊敬的各位領導、電梯行業(yè)同仁們：

大家下午好！

在全市開展電梯大會戰(zhàn)之際，我很榮幸代表電梯維保單位發(fā)言，借此機會我謹代表湖北金泰德電梯公司對長期以來關心、愛護和支持電梯維保公司的各級領導和同仁表示由衷的感謝和敬意！并預祝此次大會圓滿成功！

目前，襄陽市區(qū)電梯擁有量高達7000臺以上，電梯使用運行的安全狀況和電梯設備的維保質量已經深刻影響到廣大市民的日常工作和生活。電梯的安全直接關系到人民群眾的生命財產安全，不可避免地成為電梯使用單位、電梯維保單位、電梯檢驗單位各方必須共同面對的重大課題，也引起了全社會的廣泛關注，各大媒體也爭相報道。人們的共識是：市場經濟條件下的電梯設備安全管理，安全永遠是第一位的、永遠是首要的和先決的條件。從確保電梯使用“安全第一”的主張和觀點出發(fā)，必須保證電梯使用單位規(guī)范管理，必須保證維保企業(yè)規(guī)范經營確保電梯維保的服務質量；必須保證電梯各項檢驗項目符合要求，從而保證電梯運行的絕對安全。

電梯遠程監(jiān)控項目推廣，對加強全市在用電梯的信息化管理，準確掌握電梯的運行狀況，及時處理電梯運行中的問題，提高電梯安全管理水平，保障人民群眾生命財產安全，有著現(xiàn)實意義，為貫徹落實《市人民政府辦公室關于襄陽市電梯遠程監(jiān)控平臺項目建設實施方案的通知》（襄政辦發(fā)〔2014〕14號）文件要求，襄陽市質量技術監(jiān)督局在2014年策劃的要求啟動了項目推廣，簽發(fā)了《關于電梯遠程監(jiān)控項目建設推廣工作會議紀要》、電梯協(xié)會也相聚出臺了《電梯行業(yè)協(xié)會電梯遠程監(jiān)控推廣運用實施辦法》，目前已有部分單位貫徹落實，取得了一定的成效，但與預期目標相比還存在一定的差距。

此次襄陽電梯大會戰(zhàn)，是襄陽電梯行業(yè)迎來了一次難得的機遇，他必將對提升襄陽電梯管理水平，保障行業(yè)安全起到不可估量的作用，愿我們以此為契機，全力支持和配合電梯行業(yè)主管部門的工作部署和安排，為全市電梯的安全使用和安全管理貢獻力量！謝謝！

電梯公司會議紀要 電梯公司年會演講稿篇四

電梯安全運行會議講話稿

大家好：

新年伊始，百廢待興。今天把大家從百忙之中召集到這里，召開全旗**電梯安全運行會議，大家的工作牽涉到全旗的電梯運行安全。近年來，全旗電梯安全形式基本平穩(wěn)，所以我首先對你們?yōu)槿祀娞莅踩ぷ髯龀龅呢暙I表示衷心的感謝。

隨著全旗經濟社會的不斷發(fā)展，經營場所和高層住宅小區(qū)的日益增多，電梯使用數量快速增長。據統(tǒng)計，截止***，我旗共計電梯**臺。其中在用電梯**臺。根據我局的日常監(jiān)督檢查，部分電梯使用單位存在超期不檢、不登記注冊、不開展日常維護保養(yǎng)、技術資料丟失、管理制度不完善等問題，電梯運行安全隱患多、風險大，為開展好電梯安全運行工作，我講幾點意見。

一、落實責任，保障電梯的安全運行

(一)要落實好主體責任。使用單位是電梯安全的主體責任單位，要高度重視電梯安全，全面落實好主體責任。一是落實人員，全面落實電梯安全管理人員，強化日常監(jiān)管。二是強化制度建設，全面落實各項管理制度，操作規(guī)程，杜絕“違章”作業(yè)現(xiàn)象，真正避免電梯非常規(guī)運行。三是嚴格落實責任制，強化制度運行，全面落實責任，做到獎懲分明，懲罰有力，切實增強安全生產主體意識。電梯使用管理責任單位按照下列規(guī)則確定：

1、電梯安裝后，建設單位尚未移交電梯產權所有人的，建設單位為電梯使用管理責任單位。

2、電梯所有權人未委托他人管理的，電梯所有權人為電梯使用管理責任單位。3、電梯屬于共有且未委托他人管理的，共有人應當書面約定電梯管理的實際負責人承擔具體管理工作。

4、電梯所有權人委托物業(yè)服務單位或者其他管理人進行管理的，受委托方為電梯使用管理責任單位。

5、配有電梯的建筑物用于出租的，當事人應當在合同中約定電梯使用管理責任單位；未約定的，建筑物產權所有者為電梯使用管理責任單位。

6、政府出資建設的用于公益性事業(yè)的電梯，其實施管理者為電梯使用管理責任單位。未明確電梯使用管理責任單位的電梯不得投入使用。

(二)要切實加強隱患排查治理。重點加強對電梯日常維護保養(yǎng)、無證操作進行專項整治，繼續(xù)開展電梯安全隱患排查整治等專項行動與重點區(qū)域、重點時段、重要活動檢查相結合的安全監(jiān)管方式，督促電梯等特種設備使用單位建立健全隱患排查治理制度、隱患排查登記制度、隱患整改報告制度，實現(xiàn)隱患排查治理工作制度化、規(guī)范化和經?；?，對查出的隱患做到整改措施、責任、資金、時限和預案“五到位”。

（三）要積極參與培訓和指導。各電梯使用單位要積極學習電梯安全管理的法律法規(guī)，重點掌握電梯安全運行、日常維護保養(yǎng)的注意事項，詳細了解電梯常見事故和應急救援的規(guī)范操作，進一步強化電梯管理人員的業(yè)務素質。

（四）要積極開展實地安全演練。全旗各社區(qū)、物業(yè)、維保單位要積極開展電梯安全應急演練，指導居民在發(fā)生事故時不必產生恐慌心理，應耐心等待救援，同時檢驗和鍛煉其對事故應急救援快速反應能力，為經營單位、物業(yè)單位處置小區(qū)電梯應急事件積累寶貴經驗。

二、加大維保力度

電梯的維護保養(yǎng)單位對維護保養(yǎng)的電梯安全性能負責，履行以下職責：制定電梯日常維護保養(yǎng)計劃，保證電梯至少每15天進行1次日常維護保養(yǎng)，如實填寫維護保養(yǎng)記錄和故障記錄。每六個月至少進行1次自行檢查，并向使用管理單位出具自行檢查報告。建立電梯日常維護保養(yǎng)以及自行檢查記錄檔案。更換的電梯零部件應當滿足設計、使用要求，具有產品質量合格證書。發(fā)現(xiàn)存在嚴重事故隱患的，應當通知使用管理單位停止使用電梯，并向區(qū)特種設備安全監(jiān)督管理部門報告。設立應急救援電話確保應急救援電話二十四小時有效應答，在乘客被困報警后三十分鐘內趕到現(xiàn)場救援解困。

三、加強宣傳報道，營造良好氛圍

電梯與人民群眾日常生活息息相關，加強宣傳報道，普及安全常識，讓群眾了解電梯、了解我們的安全監(jiān)管工作，尤為重要。一是積極回應群眾的關切。及時解答公眾關注的一些具體問題，引導媒體客觀公正報道電梯事故等情況，防止惡意炒作。二是加強安全常識的宣傳。集中開展電梯安全乘用知識的宣傳與普及，提醒公眾安全乘梯、文明乘梯，特別是對老人、小孩的安全乘梯引導，形成人人有責、人人注意的電梯使用社會環(huán)境。三是做好電梯安全運行的宣傳工作?？梢岳卯斍捌鯔C，突出96333等電梯應急處置平臺的重要性，以及老舊電梯更新改造資金落實緊迫性等問題，促進全社會關心、關注電梯安全，從而促進電梯安全監(jiān)管工作的有力開展。

四、加強監(jiān)管力度。

我局要通過群眾舉報，社會監(jiān)督，日常檢查等方式，嚴肅查處電梯維保不規(guī)范、電梯應檢未檢、超期未檢、不按規(guī)定開展維保等行為要加強查處力度，對限期整改逾期不改的要嚴格依照法律法規(guī)規(guī)定，堅決予以封停并按有關法律法規(guī)進行處罰。做到“三個一”依法查處一批違法違規(guī)行為，曝光一些違法違規(guī)企業(yè)，教育、警示一批存在僥幸心理的單位。

同志們，電梯運行安全事關改革發(fā)展穩(wěn)定大局，事關人民群眾切身利益，事關老百姓的生命安全，關系千家萬戶，我們一定要以高度負責的態(tài)度和社會責任感，要把電梯安全的各個環(huán)節(jié)做細做實，加強多方協(xié)調配合，全力排查消除隱患，確保電梯運行安全。

電梯公司會議紀要 電梯公司年會演講稿篇五

電梯安全工作總結

2016年新溝物業(yè)在走馬嶺街工委正確領導下，在綜治辦，安全辦正確指導下，認真貫徹中央及省市區(qū)關于加強電梯安全管理的精神，吸取荊州商場等電梯吞人事件，把電梯安全作為小區(qū)安全工作的重中之重，切實加強監(jiān)管具體工作如下：

一、所做的工作回顧：

（一）加強領導分工負責，責任到人。

電梯安全涉及居民生命財產安全，必須引起高級高度重視，在小區(qū)管理中則更為重要，為此年初我們按辦事處要求，加強領導，分級負責層層抓落實，成立了以經理為組長，副經理為副組長分管，電梯管理員具體管理三級管理體系，其它人員配合的工作領導小組。

（二）掌握基本情況，明確管理范圍

新溝物業(yè)2016年正在使用的是濱江花園兩臺電梯，10月份前有保安隊長朱斌管理和提供電梯新息，11月份有王楊接管（新上崗電梯管理員）目前王楊已拿到電梯管理員上崗證。

（三）加強電梯安全巡查，建立電梯安全巡查機制，1月-12月共開展電梯安全巡查20次，查出隱患13次，已排除13次，排除率100%。

（四）開展電梯安全應急救援演練，讓員工熟悉掌握基本技能，減少事故發(fā)生。2016年下半年，新溝物業(yè)在10月份新增電梯管理員，保安人員的同時，加強了員工文化知識，技能專業(yè)知識學習和電梯演練，參加人員10余人，并附有圖片，這種活動每年至少開展一次。

（五）加強管理維保維修

對小區(qū)小高層電梯房，電梯內張貼救人電話，維保人員電話，物業(yè)綜合管理員，保安隊長，電梯管理員要互相配合，抓好此項工作，2016年已由辦事處對電梯進行了合同簽定，維保約定服務，每月由永耀電梯維保公司例行2次維修保養(yǎng)檢查，確保了電梯正常運轉，今年例行檢查24次、（六）開展電梯日常安全監(jiān)控巡查，1-12月物業(yè)內部每天24小時安排保安值班巡查，建立巡查臺賬，今年共完成巡查

次，實現(xiàn)電梯安全零事故。

二、存在的問題

（一）濱江一號電梯15年曾經淋水過一次，雖經烘干有一定的安全隱患，須進一步檢修驗證。

（二）新上崗電梯管理員要加強業(yè)務學習，培訓提高專業(yè)水平，技能及處置能力。

（三）加強小區(qū)居民乘用電梯安全宣傳，提高自身安全防范能力。下步打算：

在新的2017年里，新溝物業(yè)將新增樂佳b區(qū)30臺，苗湖漢江湖畔小區(qū)電梯21臺，共53臺電梯，關于幾千人的生命財產安全和日常出行安全，新溝物業(yè)將按辦事處安辦要求做好以下工作：

（一）啟用專職電梯管理員，專業(yè)監(jiān)管，專業(yè)巡查。

（二）加大宣傳力度，教育居民愛護電梯，用好電梯同時要求管理人員切實監(jiān)管好電梯，確保電梯正常運轉，為民服務。

（三）加強領導，分工負責，把電梯管理作為小區(qū)安全管理重中之重的工作，對辦事處負責，對老百姓負責，對自己負責。

電梯公司會議紀要 電梯公司年會演講稿篇六

電梯安全講話稿

隨著社會的日益發(fā)展，電梯在人們日常生活中的使用越來越普遍，電梯在給人們的生活帶來極大的方便的同時，電梯安全事故也時常見諸報端。為進一步構建安全和諧的公司環(huán)境，提高員工的安全意識。下面我將通過兩方面講講電梯的正確使用知識：

一、電梯的正確使用方法。

1、呼叫電梯時，乘客僅需要按所去方向的呼叫按鈕，請勿同時將上行和下行方向按鈕都按亮，以免造成無用的轎廂?？浚档痛髽请娞莸目傒斔托?。同時這樣也是為了避免安全裝置錯誤動作，造成乘客被困在轎廂內，影響電梯正常運行。

2、電梯門開啟時，一定不要將手放在門板上，防止門板縮回時擠傷手指，電梯門關閉時，切勿將手搭在門的邊緣，以免影響關門動作甚至擠傷手指。帶小孩時，應當用手拉緊或抱住小孩乘坐電梯。

3、乘坐電梯時應與電梯門保持一定距離，為了安全起見，因為在電梯運行時，電梯門與井道相連，相對速度非常快，電梯門萬一失靈，在門附近的乘客會相當危險。

4、不要在電梯里蹦跳。電梯轎廂上設置了很多安全保護開關。如果在轎廂內蹦跳，轎廂就會嚴重傾斜，有可能導致保護開關動作，使電梯進入保護狀態(tài)。這種情況一旦發(fā)生，電梯會緊急停車，造成乘梯人員被困。

5、進門時很多人習慣用身體擋門，雖然沒有危險，但如果你按的時間太長了，電梯控制部分會認為電梯已經出了故障。有可能會報警，甚至停下來。所以比較得體的做法，就是你進去以后，按著開門按鈕。

特別需要提醒的是，有的人整個站在電梯門處，擋著電梯門，這樣是很危險的。因為電梯里面是安全的，外面也是安全的。但是你站在這兩個空間交界的地方，假如說這個時候出現(xiàn)了，大家俗話叫做開門走車的情況，這個人就會受到剪切。所以這是一個非常危險的位置，不應該在這個交界的地方停留。

二、電梯出現(xiàn)事故后安全常識。

1、發(fā)生墜落事故時，首先是固定自己的身體。這樣發(fā)生撞擊時，不會因為重心不穩(wěn)而造成摔傷。其次是要運用電梯墻壁，作為脊椎的防護，緊貼墻壁，可以起到一定的保護作用。最重要的，可以借用膝蓋彎曲來承受重擊壓力。這是因為韌帶是人體惟一富含彈性的組織，比骨頭更能承受壓力。因此，背部緊貼電梯內壁，膝蓋彎曲，腳尖踮起的保護動作才是正確的。

2、電梯蹾底，就是電梯的轎廂在控制系統(tǒng)全部失效的情況下，會錯過首層平層位置而向下行駛，直至蹾到底坑的緩沖器上停止。這樣的情況很少發(fā)生，可一旦發(fā)生后果會十分嚴重，巨大的慣性很可能會導致乘梯者全身骨折危及生命。其實如果電梯在下降過程中，突然急速下墜，電梯的安全保護裝置會使電梯停下來。值得注意的是，電梯從開始墜落到停下的距離與電梯的載重有關，因此乘坐電梯決不能超載。

3、被困到電梯里的自救措施。緊急停止運行后，電梯還有好幾套可靠周密的保護裝置來保護乘客的安全，不必擔心它會繼續(xù)往下掉。突然停梯的原因有很多種，在不知曉原因之前，任何自己設法逃離的行為都屬冒險舉動。在剛剛被困時，如果電梯內沒有報警電話，可拍門叫喊或用鞋子敲門。如果長時間被困，最安全的做法是保持鎮(zhèn)定，保存體力，等待救援。

4、電梯管理人員應當如何解救被困人員。當發(fā)生電梯困人事故時，電梯管理人員通過電話或喊話，與被困乘客取得聯(lián)系。務必使其保持鎮(zhèn)靜，耐心等待維修人員的救援。轎廂遠離電梯層站時，進入機房關閉電梯電源開關，在電梯軸上安裝盤車手輪，一人用力把住盤車手輪，另一人員手持制動釋放桿，輕輕撬開制動。注意觀察平層標志，使轎廂逐步移動至最接近廳門為止。當確認剎車制動無誤時，用層門鑰匙開啟層門、轎門，協(xié)助乘客離開轎廂，并重新關好廳門。

值得注意的是，有的電梯工來了之后，直接把這個電梯的內門或者外門打開。然后靠到，有時候靠不到停靠層，就跳下來，這種做法在生活中非常常見。但這是一種很不規(guī)范的援救行為，因為電梯停在不應該停層的位置，說明它系統(tǒng)已經出了故障。那么如果你不切斷電源的情況下開了門，這個時候萬一電梯再有故障，乘客就會出現(xiàn)危險。

電梯公司會議紀要 電梯公司年會演講稿篇七

電梯安全運行會議講話稿

大家好：

新年伊始，百廢待興。今天把大家從百忙之中召集到這里，召開全旗**電梯安全運行會議，大家的工作牽涉到全旗的電梯運行安全。近年來，全旗電梯安全形式基本平穩(wěn)，所以我首先對你們?yōu)槿祀娞莅踩ぷ髯龀龅呢暙I表示衷心的感謝。

隨著全旗經濟社會的不斷發(fā)展，經營場所和高層住宅小區(qū)的日益增多，電梯使用數量快速增長。據統(tǒng)計，截止***，我旗共計電梯** 臺。其中在用電梯**臺。根據我局的日常監(jiān)督檢查，部分電梯使用單位存在超期不檢、不登記注冊、不開展日常維護保養(yǎng)、技術資料丟失、管理制度不完善等問題，電梯運行安全隱患多、風險大，為開展好電梯安全運行工作，我講幾點意見。

一、落實責任，保障電梯的安全運行

(一)要落實好主體責任。使用單位是電梯安全的主體責任單位，要高度重視電梯安全，全面落實好主體責任。一是落實人員，全面落實電梯安全管理人員，強化日常監(jiān)管。二是強化制度建設，全面落實各項管理制度，操作規(guī)程，杜絕“違章”作業(yè)現(xiàn)象，真正避免電梯非常規(guī)運行。三是嚴格落實責任制，強化制度運行，全面落實責任，做到獎懲分明，懲罰有力，切實增強安全生產主體意識。電梯使用管理責任單位按照下列規(guī)則確定：

1、電梯安裝后，建設單位尚未移交電梯產權所有人的，建

養(yǎng)的注意事項，詳細了解電梯常見事故和應急救援的規(guī)范操作，進一步強化電梯管理人員的業(yè)務素質。

（四）要積極開展實地安全演練。全旗各社區(qū)、物業(yè)、維保單位要積極開展電梯安全應急演練，指導居民在發(fā)生事故時不必產生恐慌心理，應耐心等待救援，同時檢驗和鍛煉其對事故應急救援快速反應能力，為經營單位、物業(yè)單位處置小區(qū)電梯應急事件積累寶貴經驗。

二、加大維保力度

電梯的維護保養(yǎng)單位對維護保養(yǎng)的電梯安全性能負責，履行以下職責：制定電梯日常維護保養(yǎng)計劃，保證電梯至少每15天進行1次日常維護保養(yǎng)，如實填寫維護保養(yǎng)記錄和故障記錄。每六個月至少進行1次自行檢查，并向使用管理單位出具自行檢查報告。建立電梯日常維護保養(yǎng)以及自行檢查記錄檔案。更換的電梯零部件應當滿足設計、使用要求，具有產品質量合格證書。發(fā)現(xiàn)存在嚴重事故隱患的，應當通知使用管理單位停止使用電梯，并向區(qū)特種設備安全監(jiān)督管理部門報告。設立應急救援電話確保應急救援電話二十四小時有效應答，在乘客被困報警后三十分鐘內趕到現(xiàn)場救援解困。

三、加強宣傳報道，營造良好氛圍

電梯與人民群眾日常生活息息相關，加強宣傳報道，普及安全常識，讓群眾了解電梯、了解我們的安全監(jiān)管工作，尤為重要。一是積極回應群眾的關切。及時解答公眾關注的一些具體問題，

電梯公司會議紀要 電梯公司年會演講稿篇八

電梯管理部工作總結 2012年9月，電梯管理部成立，電梯管理部雖然剛剛走過短短三個月，但在馬總和公司領導的關心支持下，有幸得到了公司各職能部門及各個管理處的大力支持和幫助，電梯管理部正逐步朝著成熟、穩(wěn)健的發(fā)展方向前進，為了更好地管理、規(guī)范部門工作，更好地提高部門工作效力，今天，我代表電梯管理部，對電梯管理部一年來的工作作一總結，同時也展望一下來年的工作：

一、2012年電梯管理工作內容

1、對公司項目的所有電梯進行定期、定時巡查

2、對外包單位的《電梯維修保養(yǎng)合同》每年進行一次審核并續(xù)簽

3、根據《電梯維保合同》及電梯維保計劃對外包單位進行電梯維修保養(yǎng)管理，嚴格管理電梯維修保養(yǎng)質量

4、按時進行電梯年檢審報；

5、嚴格管理電梯自檢和電梯檢測工作

6、對電梯的大、中小修理進行嚴格把關和審核

7、嚴格執(zhí)行《電梯安全標準化》管理標準

8、定期、定時進行電梯工安全教育和培訓工作

9、定期進行電梯應急救援演習

10、新樓盤電梯工程的前期介入工作

11、完成公司要求的各項工作任務

二、2012年電梯維修保養(yǎng)工作內容（藍郡和環(huán)島電梯的保養(yǎng)）

1、制訂電梯維修保養(yǎng)計劃，對藍郡廣場和環(huán)島麗園電梯進行標準的電梯維修保養(yǎng)工作，確保電梯維保質量和安全運行

2、按期按時落實電梯年檢審報，并進行自檢和年檢工作

3、制訂電梯大、中小修理計劃并組織實施

4、制訂電梯零配件采購計劃，多方尋價，確保零配件質量，控制成本

5、嚴格執(zhí)行并政府、公司電梯管理的各項規(guī)章制度

6、嚴格執(zhí)行并落實電梯工安全教育和培訓制度

三、2012年工作完成情況

全年電梯管理部在公司領導的英明領導下，在同事們的共同努力下，上述二

項工作內容全部完成，工作計劃都按期按時完成，公司項目電梯維保質量良好，外包電梯使用管理、維保質量良好，所有項目電梯年檢取證工都已順利完成，電梯故障率明顯下降，顧客、業(yè)主投訴逐步減少，無一例因電梯使用引起的責任事故。公司項目電梯共78臺，其中外包管理電梯18臺，自主掛靠維保60臺（包括家庭電梯2臺）。電梯管理部還兼顧了（16臺）入戶梯（ic）卡智能化系統(tǒng)和中央監(jiān)視系統(tǒng)的維護，還有電梯巡查，電梯大、中小修理、廳門脫膠修理，電梯底坑防水、設備保護和電梯安裝遺留問題的整改和處理，配合地產公司倉儲園8臺電梯的管理、驗收，移交等事情以及新樓盤電梯的前期配合工作等等。

環(huán)島麗園電梯自主維保已經有四年，藍郡廣場電梯也于2012年3月15日由電梯管理部接管維保，在此前后階段，藍郡廣場電梯維保班組，在高峰主管的帶領下，除了做好公司所有項目電梯的正常維修保養(yǎng)工作以外，主要的大中小修工程統(tǒng)計如下：更換電梯鋼絲繩10條，廳門脫膠修理150扇，修理按鈕132個，更換曳引輪3個，修理層樓顯示器5套，主機連軸器更換1臺，底坑張緊輪修理3臺，修理光幕2套，43臺電梯底坑除銹刷漆，補償鏈防晃輪更換12套，稱重板修理1塊，4臺自動扶梯加裝毛刷，更換扶手帶輔助皮帶2條，更換梯級4套等等的修理，通過自主維保修理，不僅降低了成本，也為電梯正常安全運行，提供了保障。

四、加強電梯倉庫管理，倡導增收節(jié)支

電梯管理部針對外包電梯管理，嚴格進行《電梯維保合同》審核和維修協(xié)議的審核，真正做到了公司利益高于一切，在雙方互惠互利、公正平等的基礎上，對電梯零配件壞損、老化鑒定，價格審核，嚴格把關，對電梯故障分析鑒定，電梯配件更換檢查驗收，電梯費用支出審核等工作如電梯保養(yǎng)費調整，乙方責任的完善，易損、易耗品以及零配件的免費提供，收費零配件價格的控制等，明確責任，主動積極協(xié)調和溝通，嚴格審核零配件費用、大小修理費用各種費用的支出，對電梯零配件更換采購，多方尋價，貨比三家，保證質量，如市面上能采購到的配件全部由采購員進行采購，能夠修理的電器元件及電子板全部自行修理，不能修理的電子板積極尋找修理渠道，以最低廉的價格實現(xiàn)最大效益，確保電梯維保工作的正常進行。，五、建立電梯管理制度，規(guī)范電梯管理體系

根據市特檢院、市電梯協(xié)會及市場監(jiān)督局特種設備科要求，結合本公司電梯 管理實際，電梯管理部相繼制訂了

1、《電梯使用安全標準化》制度23個（略），經過上述三個部門的考核，得到了 a級標準的評價；

2、制訂了《電梯應急救援預案》，2012年在各管理處實行，上、下半年內各進 行一次演習，通過演習，提高了員工在突發(fā)事件情況下的應急處置能力。

3、制訂了《電梯報修及處理規(guī)程》，為了確保藍郡廣場電梯維保工作順利安全進 行，特制訂該規(guī)程，同時進行了多次培訓和落實。

4、制訂了《入戶電梯維保規(guī)定》，同時進行了培訓和落實，并監(jiān)督實施。

5、制訂了電梯管理部《電梯月檢檢查標準》，電梯管理部對各項目電梯每月進行 一次月檢，同時來考評電梯維保質量和服務。

6、制訂了《電梯維保計劃和服務標準》，并貫徹落實。

六、加強電梯工技術、安全培訓，落實“一幫一”“一帶一”培養(yǎng)機制

1、電梯工必須持證上崗，上崗前必須進行三級安全教育。

2、電梯管理部每月進行二次技術、安全培訓（公司級和班組級），并定期進行考 評，做到了理論與實際相結合。

3、電梯管理部實行師付帶徒弟，老的帶新的，已落實“一幫一”“一帶一”培 養(yǎng)機制。通過培訓，不斷提高電梯工的服務技能等水平，從而提高工作效率。

七、2012年工作上存在的問題和不足之處 2012年9月19日電梯工劉忠華在藍郡廣場對電梯進行維修保養(yǎng)時，不幸負傷，事后電梯管理部所有成員，都進行了深刻的反醒，認真總結了經驗教訓，其根源還是安全意識淡泊，違反電梯工進出電梯井道的有關規(guī)定和程序，為此，劉忠華事件給我們敲響了警鐘，電梯管理部在今后的工作中，堅決嚴格執(zhí)行電梯安全標準化管理制度，加強電梯工安全生產、安全操作上的培訓和教育力度，杜絕安全事故的再次發(fā)生，確保公司項目電梯的安全正常舒適運行。

本年度的工作雖然按計劃完成了，但在完成的質量上還做得不夠，就部門運作和培訓工作來看，主要表現(xiàn)在：

1、管理力度不夠，用力不均，部分環(huán)節(jié)薄弱

在管理過程中過于注重設備管理，而忽略了員工思想工作的教育，在溝通交流上缺乏技巧，從而形成了員工團隊思想不足，凝聚力不足，執(zhí)行力不足的現(xiàn)象

2、培訓缺乏針對性

在電梯團隊培訓中，應該是理論與實際相結合的原則，注重了理論而缺少現(xiàn)場操作上的培訓。

八、2012年未完成的而正在進行的工作內容

1、藍郡廣場電梯廳門脫膠修理

2、電梯曳引輪磨損嚴重，有約15臺主機曳引輪等待更換。

3、藍郡廣場電梯40臺高層電梯平衡系統(tǒng)存在問題

4、電梯井道露筋處理配合工作

3、新樓盤電梯工程的前期介入工作

九、2013年工作展望

電梯管理部就象是剛剛破土而出的幼苗，有待于陽光雨露的滋潤，更有待于公司領導對電梯管理部的悉心指導和關懷，更離不開公司各職能部門和各個管理處的幫助和協(xié)作，新的一年即將來臨，電梯管理部團隊，應加強學習，著眼未來，為了適應公司的發(fā)展步伐，我們必須學習借鑒先進的電梯維保企業(yè)的先進的管理經驗，進一步規(guī)范電梯管理制度和電梯維保制度，進一步加強電梯工的安全教育、技能培訓力度，充分調動員工的積極性，確保提高公司項目電梯的維保質量和服力水平，為業(yè)主創(chuàng)造一個良好的、安全的、舒適的乘梯環(huán)境而努力。

新年新起點，2013年希望在公司的卓越領導下，在電梯管理部各位同仁的積極努力下，電梯管理部一定能克服不足，百尺竿頭更進一步。

電梯管理部：篇二：工作總結-電梯

工作總結

時間如梭，轉眼間又將跨過一個年度之坎，回首望，雖沒有轟轟烈烈的戰(zhàn)果，但也算經歷了一段不平凡的考驗和磨礪。隨著電梯生產能力增長迅速，技術發(fā)展潮流及產品結構日趨合理，電梯行業(yè)的“雙高”產品（資金壁壘和技術壁壘的雙重壁壘）使得整梯產品市場競爭加劇，行業(yè)標準進一步完善。同時也加深了電梯行業(yè)對其維護人員的素質要求。為了跟上時代步伐，三年里我始終嚴格要求自己，努力學習相關專業(yè)知識。

第一加強自身實踐能力。二零零九年七月至同年十二月，我參加了廊坊恒安電梯工程有限公司組織的實習活動，并在同年底圓滿完成實習任務。為以后的學習實踐工作積累了切實的工作流程經驗。

第二工作中積累經驗。正如，達爾文所說知識和經驗都來源于常識。而我的工作就是不斷的總結和回過工作中常見現(xiàn)象，加以細分提高判讀的準確性。剛開始工作的第一年，我判讀一次光幕故障需要兩個小時現(xiàn)在判讀一次光幕故障的時間縮減到了原來的四分之一。大大挺高了故障報修的完成時間。第三事無巨細認真負責。電梯的故障雖然有上千種，但是主要分為兩類。一類是電氣故障，一類是機械故障。機械故障維修拆卸需要認真核實零件的位置工作面狀況，聽，聲音變位置，看，變化運行過程，感，振動平穩(wěn)度，聞，電氣電弧擊穿空氣時散發(fā)的味道。雖然方法簡單步驟繁瑣但我時刻要求自己不能遺漏任何異常狀況。

第四做好工作總結。三年的工作告訴我，做好工作總結是提高自己的業(yè)務能力的最有效方法之一。每次遇到疑難問題的時候，我都將解決方法一絲不茍的記錄下來。三年間，工作總結上百篇。平常工作之余，我總是翻開看看，溫故而知新，不斷啟發(fā)我自己創(chuàng)新優(yōu)化工作流程。例如，利用地線串聯(lián)測量導線通斷的方法快速解決高樓層廳門安全回路短路問題。將兩個小時解決的問題縮減到一個小時。在我們全體同仁的努力下，我所管區(qū)域三年間沒有發(fā)生任何一起事故。故障排除時間達到全廊坊市前列。故障率同比下降了百分之三十，全年無一起電梯維護投訴。在對縣委等有關行政單位的電梯維護服務調查中受到主管領導一致好評。

作為一個電梯維保人員，我深深懂得：自己既是一個管理者，更是一個執(zhí)行者。能及時的把信息反饋到領導層，取得領導的支持；更好的與部門溝通，認真落實電梯安全管理規(guī)范及日常保養(yǎng)維護規(guī)定，把工作從被動維修變?yōu)橹鲃泳S護；同時加強與有關單位聯(lián)系，協(xié)調電梯維護與物業(yè)管理的關系以求得使用單位用戶的支持。

在三年的工作中，我有的工作也會因為自身的局限性造成用戶的不便。很多疑難的問題由于對新進機型的不了解導致無法發(fā)現(xiàn)及快速排出故障。時代在進步，電梯的科技技術應用不斷變化。所以我今后一定多了解新的機型，深入的學習相關的書籍?！按蜩F還需自身硬”不斷學習新技術新工藝，更好為用戶服務。

在總結了以往的工作經驗教訓之后，我更加明確了今后的工作目標以及行動計劃。

1、努力完成自己的本職工作，提高自身的服務質量，工作服務態(tài)度。及時處理突發(fā)事件。

2、協(xié)同好本單位人員的關系，發(fā)揮團隊能動性，將工作安排情況及時向領導匯報。將維保方案及時向物業(yè)傳達。高效完成日常維護工作，迅速對電梯故障事故作出反應。

3、開展好工作爭優(yōu)學習爭優(yōu)業(yè)務爭優(yōu)的工作。規(guī)劃自身的學習計劃，向高一級技術水平努力奮斗。

的力量為全大廠縣人民提供乘坐電梯上上下下的享受而努力。

在這三年的工作中接觸到了許多新事物、產生了許多新問題，也學習到了許多新知識、新經驗，使自己在思想認識和工作能力上有了新的提高和進一步的完善。在日常的工作中，我時刻要求自己從實際出發(fā)，堅持高標準、嚴要求，力求做到業(yè)務素質和道德素質雙提高。在今后的工作中，我會繼續(xù)努力，多向領導匯報自己在工作中的思想和感受，探討工程上的難點和要點及時糾正和彌補自身的不足和缺陷，加強自身的學習和素質的提高。

王艷杰同志謙虛謹慎，勤奮好學。他主動提高自己的綜合素質，努力從多方面開拓自己的眼界。通過學習書面材料和與領導、同事的交流，比較全面地了解了各類電梯機型的工作原理及其構造。這種積極主動的工作態(tài)度獲得了我單位領導和同事的一致好評。他比較注重理論和實踐相結合，能將大學所學的知識有效地運用于實際工作中，虛心聽取其他同志的意見，表現(xiàn)出較強的求知欲。該同志在工作中能夠仔細觀察、切身體驗、獨立思考、綜合分析，靈活運用自己的知識解決各種問題和困難。已經具備較高的理論水平和電梯維修實踐經驗。

特此給與肯定和表揚。希望領導給與進修機會！篇三：電梯管理總結

電梯管理總結

2014年電梯管理工作的內容 1.對公司的所有電梯進行定期定時巡查（如表）2.對壞梯停運，進行跟蹤督促，確保及時快速的恢復 3.電梯年檢：提前一個月，要求維保單位做好對所有梯全面細致檢查，確保年檢工作順利完成 4按時進行電梯年檢審報 5.制定電梯零配件的采購、使用明細，確保配件及時準確的使用 上述工作已按期按時完成。電梯維保質量良好，寫字樓公寓貨梯年檢工作已順利完成，電梯故障率明顯下降，無一例因電梯使用引起的責任事故

近段時間里，電梯管理存在不足之處 1.以前未接觸電梯管理，對此流程的不熟悉；對電梯工作原理、零配件易損件等不熟悉 2.與電梯維保單位溝通缺乏主動 3電梯巡檢時間段與電梯易發(fā)生故障頻次點不協(xié)調 4電梯零配件，易損件的臺帳不細致

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