隨著法律法規(guī)不斷完善，人們越發(fā)重視合同，關(guān)于合同的利益糾紛越來越多，在達成意見一致時，制定合同可以享有一定的自由。那么大家知道正規(guī)的合同書怎么寫嗎？下面我給大家整理了一些優(yōu)秀的合同范文，希望能夠幫助到大家，我們一起來看一看吧。

個人住宅房屋租賃合同篇一

第十四條該物業(yè)之修繕

甲方對該物業(yè)不符合本合同附件二之裝修及設(shè)施狀況的部分，應于該物業(yè)起 天內(nèi)予以修繕至符合上述要求。

在本合同履行期內(nèi)，負責按《建設(shè)工程質(zhì)量管理辦法》的規(guī)定，負責對該物業(yè)承擔保修責任。

第十五條該物業(yè)之室內(nèi)裝修

甲方向乙方交付符合本合同要求的物業(yè)后，乙方有權(quán)對該物進行室內(nèi)裝修。本合同依約終止時，乙方應及時將該物業(yè)交甲方。乙方應于交還該物業(yè)時，將其恢復原狀或按甲方要對裝修予以保留。乙方對該物業(yè)之裝修費用，甲方不予退還或任何補償。

第七章雙方責任

第十六條甲方責任

(一) 甲方應當按本合同約定的期限將該物業(yè)交付乙方。在本合同有效期內(nèi)，甲方不得收回該物業(yè)。

個人住宅房屋租賃合同篇二

本合同在_________于_________年_________月_________日簽訂。合同雙方為：_________(以下稱為出租人)和____先生/夫人/小姐(以下稱為承租人)。

1、出租人同意出租，承租人同意租賃位于_________的店房_________間，房號為_________，電話號碼為_________，租期為_________年，月租金_________元(_________幣)。

2、在以上第1條款中所規(guī)定的租期，從出租人完成第3條款所有規(guī)定并在7天內(nèi)通知承租方后開始生效。

3、出租人同意按以下具體規(guī)定完成該店房的維修工作_________。

4、在本合同簽訂之日，出租人已收到合計_________元的房租保證金。如果承租人某月逾期未交租金，承租人同意出租人立即從保證金中扣除應收款項作為租金。

5、承租人同意在每月_________日或在此之前付清租金。如果承租方違約，未在該期內(nèi)付款，承租人同意本合同不經(jīng)通知便可終止。

6、一切房屋、土地稅均由承租方承擔。

7、如果本店房在合同終止之前依法被沒收，雙方同意本合同遂告終止，雙方不得向?qū)Ψ教岢鏊髻r。只要承租人還在本商店，承租人必須交納租金，直至其搬出，把店房還給出租人為止。8、承租人同意從本合同生效之日起開始支付租金，并向_________局繳納電話費。

9、出租人同意在本合同簽訂之日起_________年內(nèi)不得增加租金。

個人住宅房屋租賃合同篇三

本合同在_________于_________年_________月_________日簽訂。合同雙方為：_________(以下稱為出租人)和____先生/夫人/小姐(以下稱為承租人)。

1、出租人同意出租，承租人同意租賃位于_________的店房_________間，房號為_________，電話號碼為_________，租期為_________年，月租金_________元(_________幣)。

2、在以上第1條款中所規(guī)定的租期，從出租人完成第3條款所有規(guī)定并在7天內(nèi)通知承租方后開始生效。

3、出租人同意按以下具體規(guī)定完成該店房的維修工作_________。

4、在本合同簽訂之日，出租人已收到合計_________元的房租保證金。如果承租人某月逾期未交租金，承租人同意出租人立即從保證金中扣除應收款項作為租金。

5、承租人同意在每月_________日或在此之前付清租金。如果承租方違約，未在該期內(nèi)付款，承租人同意本合同不經(jīng)通知便可終止。

6、一切房屋、土地稅均由承租方承擔。

7、如果本店房在合同終止之前依法被沒收，雙方同意本合同遂告終止，雙方不得向?qū)Ψ教岢鏊髻r。只要承租人還在本商店，承租人必須交納租金，直至其搬出，把店房還給出租人為止。8、承租人同意從本合同生效之日起開始支付租金，并向_________局繳納電話費。

9、出租人同意在本合同簽訂之日起_________年內(nèi)不得增加租金。

個人住宅房屋租賃合同篇四

乙方(承租方)：

一、甲方將位于杭州市蕭山區(qū)73051部南側(cè)的廠房出租給乙方使用，廠房面共__________平方米，每月每平方______元。另有宿舍房五間，合計_____元。乙方對房屋已作充分了解，愿意承租上述房屋。

二、雙方確定：租賃期限為________年，即從_______年_____月_____日起至_______年_____月_____日止。

三、租金一年一付，租金為人民幣__________元，乙方需要在本合同簽訂之日起支付租金。房租必須提前一個月支付給甲方，先付后用，不含稅。

四、甲方收取房屋外圍保安/搞衛(wèi)生等區(qū)塊費用，及電梯修理維護費用，乙方按甲方的統(tǒng)一攤派支付。

五、本合同簽訂之日起三天內(nèi)，乙方尚需向甲方支付水電費押金________元，房屋保證金期_________元。(水、電費及網(wǎng)絡(luò)費)。

六、乙方如果需將裝修房屋，則裝修方案須經(jīng)甲方的認可，并且不得改變房屋的結(jié)構(gòu)，乙方如室內(nèi)安裝水、電管線，消防等設(shè)施時并向甲方說明情況后可施工。在租賃的房屋其樓頂外立面以場地(不在租賃范圍之內(nèi))其使用權(quán)歸甲方所有。若乙方在裝修及使用期間，損壞了房屋的設(shè)施，影響乙方的質(zhì)量問題，甲方不負任何責任，乙方自負。

七、乙方在開業(yè)前應辦好工商、稅務(wù)、治安等部門的相關(guān)手續(xù)并按規(guī)定交納有關(guān)費用。在租賃甲方的附屬房時，首先要了解甲方的手續(xù)是否齊全，甲方不具備手續(xù)的情況下，有乙方自己承擔相關(guān)手續(xù)，甲方不付責任。從事經(jīng)營過程中必須按時發(fā)放工資，甲方享有監(jiān)督的權(quán)利和措施，如拖欠職工工資，一切后果由乙方自負。

八、乙方如需將房屋轉(zhuǎn)租給第三人或臨時出租給第三人使用的，必須取得甲方的同意，否則終止合同。

九、本合同到期后自動終止，乙方應在租賃期滿前_____天內(nèi)把房屋交還給甲方。乙方因裝修新增加的設(shè)施，由乙方負責自行拆除搬走，附屬與墻體不能移動的裝修物，乙方自行拆除，恢復原貌。若乙方未自行拆除搬走，由此產(chǎn)生的清理費用由乙方支付，同時除雙方另有約定外，甲方不對乙方的裝修投入作任何補償。如乙方需繼續(xù)承租的，應提前兩個月與甲方協(xié)商，雙方另簽定租賃合同，在同等條件下，乙方有優(yōu)先承租權(quán)。

十、在租賃期內(nèi)，租用室內(nèi)設(shè)施損壞由乙方承擔自負，并合理使用其所承租的房屋及附助設(shè)施，到期恢復原樣，如有損壞應給予賠償。

十一、租用房屋后，防盜、防火、盜劫及人生安全，凡發(fā)生一切意外事故由

乙方承擔，甲方不付任何責任。

十二、凡涉及本合同履行中的一切變更、解除事項，雙方應采取書面形式，并在接到通知之同起十五天內(nèi)做出答復，否則視為默認。

十三、違約責任.存合同期內(nèi)，雙方均應嚴格履行合同，若有違約，違約的一方應向另一方支付租金總額的__________違約金，違約金不足以彌補另一方實際損失時，還應支付賠償金。

在下列情況下，甲方應承擔違約責任：

(1)、未按合同規(guī)定的期限提供房屋。

(2)、未按合同規(guī)定的要求提供服務(wù)。

有下列情況之一，乙方應承擔違約責任，同時甲方有權(quán)收回房屋：

(1)、從事違法經(jīng)營和其它違法活動，被有關(guān)部門查處的;

(2)、生產(chǎn)、銷售假冒偽劣商品的;

(3)、逾期繳納各項費用(包括水、電費等)在3天以上的，嚴禁通水、通電。

(4)、因使用不當或其它人為原因致使房屋損壞的;

(5)、擅自出租、出借、轉(zhuǎn)讓或改變房屋用途的; 。

十四、在租賃期內(nèi)，如遇到國家及地方政府拆遷征用，乙方無條件服從，乙方在房屋內(nèi)的裝修歸乙方所有，其余歸甲方所有。

十五、如因不可抗力的原因，而使房屋損壞或造成本合同不能履行的，雙方互不承擔責任。

十六、本合同如在履行中若發(fā)生爭議，雙方應協(xié)商解決，協(xié)商不成時依法向人民法院起訴。

十七、本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

十八、本合同一式二份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，雙方簽字蓋章后生效。

十九、以上合同解釋權(quán)歸甲方。

甲方： 乙方：

地址： 地址：

電話： 電話：

年 月 日

個人住宅房屋租賃合同篇五

承租方(乙方)：____________

根據(jù)國家有關(guān)法律、法規(guī)和本市有關(guān)規(guī)定，甲、乙雙方在平等自愿的基礎(chǔ)上，經(jīng)友好協(xié)商一致，就甲方將其合法擁有的房屋出租給乙方使用，乙方承租使用甲方房屋事宜，訂立本協(xié)議。

甲方將其所有的位于_________市_________區(qū)的房屋及其附屬設(shè)施在良好狀態(tài)下出租給乙方_________使用。

出租房屋的登記面積為_________平方米(建筑面積_________)。

租賃期限自_________年_____月_____日起至_________年______月_____日止，為期_____________年，甲方應于_________年_____月______日將房屋騰空并交付乙方使用。

1.數(shù)額：雙方商定租金為每月_________元整(含管理費)。乙方以_________形式支付給甲方。

2.租金按月為壹期支付;第一期租金于_________年_________月_________日以前付清;以后每期租金于每月的 _________日以前繳納，先付后住(若乙方以匯款形式支付租金，則以匯出日為支付日，匯費由匯出方承擔);甲方收到租金后予書面簽收。

3.如乙方逾期支付租金超過七天，則每天以月租金的0.3%支付滯納金;如乙方逾期支付租金超過十天，則視為乙方自動退租，構(gòu)成違約，甲方有權(quán)收回房屋，并追究乙方違約責任。

1.為確保房屋及其附屬設(shè)施之安全與完好，及租賃期內(nèi)相關(guān)費用之如期結(jié)算，乙方同意于_________年_________月_________日前支付給甲方押金_________元整，甲方在收到押金后予以書面簽收。

2.除協(xié)議另有約定外，甲方應于租賃關(guān)系消除且乙方遷空、點清并付清所有應付費用后的當天將押金全額無息退還乙方。

3.因乙方違反本協(xié)議的規(guī)定而產(chǎn)生的違約金、損壞賠償金和其它相關(guān)費用，甲方可在押金中抵扣，不足部分乙方必須在接到甲方付款通知后十日內(nèi)補足。

4.因甲方原因?qū)е乱曳綗o法在租賃期內(nèi)正常租用該物業(yè)，甲方應立即全額無息退還押金予乙方，且乙方有權(quán)追究甲方的違約責任。

1.甲方須按時將房屋及附屬設(shè)施(詳見附件)交付乙方使用。

2.房屋設(shè)施如因質(zhì)量原因、自然損耗、不可抗力或意外事件而受到損壞，甲方有修繕并承擔相關(guān)費用的責任。如甲方未在兩周內(nèi)修復該損壞物，以致乙方無法正常使用房屋設(shè)施，乙方有權(quán)終止該合約，并要求退還押金。

3.甲方應確保出租的房屋享有出租的權(quán)利，如租賃期內(nèi)該房屋發(fā)生所有權(quán)全部或部分轉(zhuǎn)移、設(shè)定他項物權(quán)或其他影響乙方權(quán)益的事件，甲方應保證所有權(quán)人、他項權(quán)利人或其他影響乙方權(quán)益的第三者能繼續(xù)遵守本協(xié)議所有條款，反之如乙方權(quán)益因此遭受損害，甲方應負賠償責任。

4.甲方應為本協(xié)議辦理登記備案手續(xù)，如因未辦理相關(guān)登記手續(xù)致該協(xié)議無效或損害乙方租賃權(quán)利，應由甲方負責賠償，且甲方應承擔該協(xié)議相關(guān)的所有稅費。

1.乙方應按協(xié)議的規(guī)定按時支付租金及押金。

2.乙方經(jīng)甲方同意，可在房屋內(nèi)添置設(shè)備。租賃期滿后，乙方將添置的設(shè)備搬走，并保證不影響房屋的完好及正常使用。

3.未經(jīng)甲方同意，乙方不得將承租的房屋轉(zhuǎn)租或分租，并愛護使用該房屋如因乙方過失或過錯致使房屋及設(shè)施受損，乙方應承擔賠償責任。

4.乙方應按本協(xié)議規(guī)定合法使用該房屋，不得擅自改變使用性質(zhì)。乙方不得在該房屋內(nèi)存放危險物品。 否則，如該房屋及附屬設(shè)施因此受損，乙方應承擔全部責任。

5.乙方應承擔租賃期內(nèi)的水、電、煤氣、電話費、收視費、一切因?qū)嶋H使用而產(chǎn)生的費用，并按單如期繳納。

1.乙方在租賃期滿后如需續(xù)租，應提前一個月通知甲方，由雙方另行協(xié)商續(xù)租事宜。在同等條件下乙方享有優(yōu)先續(xù)租權(quán)。

2.租賃期滿后，乙方應在日內(nèi)將房屋交還甲方;任何滯留物，如未取得甲方諒解，均視為放棄，任憑甲方處置，乙方?jīng)Q無異議。

3.本協(xié)議一經(jīng)雙方簽字后立即生效;未經(jīng)雙方同意，不得任意終止，如有未盡事宜，甲、乙雙方可另行協(xié)商。

1.甲、乙雙方任何一方在##未征得對方諒解的情況下，不履行本協(xié)議規(guī)定條款，導致本協(xié)議中途終止，則視為該方違約，雙方同意違約金為_________元整，若違約金不足彌補無過錯方之損失，則違約方還需就不足部分支付賠償金。

2.若雙方在執(zhí)行本協(xié)議或與本協(xié)議有關(guān)的事情時發(fā)生爭議，應首先友好協(xié)商;協(xié)商不成，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

3.本協(xié)議一經(jīng)雙方簽字后立即生效;未經(jīng)雙方同意，不得任意終止，如有未盡事宜，甲、乙雙方可另行協(xié)商。

1.本協(xié)議附件是本協(xié)議的有效組成部分，與本協(xié)議具有同等法律效力。

2.本協(xié)議壹式貳份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。

甲方(蓋章)：__________________

證件號碼：______________________

聯(lián)絡(luò)地址：______________________

電話：__________________________

代理人(簽字)：________________

_________年_________月________日

乙方(蓋章)：__________________

證件號碼：______________________

聯(lián)絡(luò)地址：______________________

電話：__________________________

代理人(簽字)：________________

個人住宅房屋租賃合同篇六

承租方：?________

雙方經(jīng)友好協(xié)商，根據(jù)《民法典》及國家、當?shù)卣畬S房租賃的有關(guān)規(guī)定，就租賃廠房一事達成以下協(xié)議。

第一條?廠房座落、間數(shù)、面積、質(zhì)量

1、出租方保證向承租方出租的廠房系本人共有，擁有完全所有權(quán)和使用權(quán)。

2、出租廠房概況：

出租廠房座落地址：________

出租廠房用途：?________

出租廠房間數(shù)：________

出租廠房建筑面積：________(平方米)

出租廠房使用面積：________(平方米)

出租廠房質(zhì)量：?________

第二條?租賃期限

廠房租賃期限：租賃期共________年零________月，承租方自________年________月________日起將出租廠房交付承租方使用，至?年?月?日收回。

第三條?租金和保證金條款

1、租金每(季度)人民幣?元(大寫：________元整)

2、租金按(季度)支付;自本合同生效之日內(nèi)，承租方應支付給出租方1個季度的租金;以后應在每季度最后一個月的28日前付清下一季度的租金。

3、租金支付方式：

4、出租方收取租金時只提供普通收據(jù)，如承租方要求支付有效發(fā)票，則由承租方自行負責發(fā)票稅。

5、出租方和承租方雙方在簽定本合同書時，出租方收取承租方保證金每年人民幣?元正(大寫：?????????元整)

第四條?相關(guān)費用

1、廠房在租賃期間產(chǎn)生的稅收由承租方承擔，不因本租賃合同無效，或撤銷，或變更而變動，除非雙方對此達成書面變更協(xié)議。

2、租賃期間，承租方因正常生活之需要的煤氣費、水電費、電話費、有線電視費、網(wǎng)絡(luò)使用費、環(huán)境衛(wèi)生費、治安費、裝修費用等由承租方自行承擔。

3、租賃期間，廠房的使用權(quán)歸承租方，包括出租方有所有權(quán)或獨立使用權(quán)的廠房外墻、屋頂、及廠房的附屬配套設(shè)施(廠房內(nèi)的空地、汽車車位)等。

第五條?廠房變更與設(shè)立他項權(quán)利

1、租賃期間，出租方如將房產(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)移給第三方，應提前1個月通知承租方，承租方有以同等價格的優(yōu)先購買權(quán)。房產(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)移給第三方后，該第三方即成為本合同的當然出租方，享有舊出租方的權(quán)利和承擔舊出租方的義務(wù)，舊出租方不再承擔本合同約定的權(quán)利與義務(wù)。

2、租賃期間，承租方如欲將廠房轉(zhuǎn)租給第三方使用，須征得出租方書面同意，并與出租方重新簽定新的合同書，出租方有權(quán)沒收原承租方的保證金。

3、租賃期間，出租方欲對廠房設(shè)立抵押權(quán)，須提前1個月告知承租方，承租方有權(quán)決定是否繼續(xù)承租。如承租方在7日內(nèi)無異議或不作為，則視為認可出租方的行為。如承租方作出決定終止本合同，則租賃關(guān)系自終止本合同通知到達出租方的次日起計算。出租方?jīng)]有按以上約定告知承租方，承租方有隨時單方面解除本合同的權(quán)力，并追究出租方違約責任。

4、出租方設(shè)立其它他項權(quán)利，可以不征得承租方同意，但應提前1個月告知承租方。

第六條?廠房修繕

1、租賃期間，出租方應負責廠房的正常維修，或委托承租方代行維修，維修費由出租方承擔。出租方只保證廠房能滿足承租方正常使用和居住之需要。

2、租賃期間，如廠房發(fā)生非因承租方原因造成的自然損壞，或屋面漏水等，影響承租方正常居住生活事由的，出租方應在接到承租方通知之日起20天內(nèi)予以修繕，超過20天的，承租方有權(quán)自行修繕。

3、租賃期間，如廠房有傾倒危險，或其它嚴重妨礙承租方正常居住的，或威脅到承租方的生命財產(chǎn)安全的，出租方應在接到承租方的通知后立即進行修繕或暫時補救，如果出租方對此怠慢，或不予以理睬，或采取維修保養(yǎng)措施不力，承租方可以退租或代出租方修繕。

第七條?出租方權(quán)利與義務(wù)

1、出租方保證如實向承租方解釋和說明廠房情況和周邊概況，應包括廠房權(quán)屬、廠房維修次數(shù)、物業(yè)管理、治安、環(huán)境等，及如實回答承租方的相關(guān)咨詢，否則視為欺詐行為。

2、出租方要按本合同規(guī)定時間向承租方提供租賃廠房。

3、租賃期間，如出租方確需收回廠房自用，必須提前2個月通知承租方。解除合同后，出租方應支付違約金共計人民幣5000元正，并如數(shù)退還保證金。

4、租賃期間，如有政府或經(jīng)正常合法程序?qū)徟牟疬w行為，則按照國家拆遷條例和當?shù)氐牟疬w有關(guān)規(guī)定執(zhí)行，出租方不作任何賠償給承租方。

第八條?承租方權(quán)利與義務(wù)

1、承租方按本合同約定交付租金，出租方如無正當理由拒收，承租方不負遲延交租的責任。

2、租賃期間，如承租方需要退房，必須提前1個月通知出租方。雙方協(xié)商一致解除合同，承租方應付給出租方違約金，違約金以剩余租期內(nèi)應交租金總額的50%計算，出租方有權(quán)沒收承租方的全部保證金。

3、租賃期間，承租方未經(jīng)出租方同意改變廠房的結(jié)構(gòu)及用途，故意或過失造成租用廠房和設(shè)備的毀損、倒塌，應負責恢復原狀或賠償廠房當年市場價值的經(jīng)濟損失。承租方如需裝修墻、安裝窗和防盜門等，須事先征得出租方同意，如需要經(jīng)政府審批的，則應經(jīng)有關(guān)部門批準方能施工。

4、承租方在廠房內(nèi)的裝修，在合同期滿搬出時全部均屬出租方，但安裝的設(shè)備、物品除外。雙方如無法達成協(xié)議，則承租方應自合同期滿之日起7天內(nèi)自行拆除，恢復至廠房原狀。超過7天，出租方有權(quán)無償保留或自行拆除，拆除費用由承租方在合理數(shù)額內(nèi)承擔。

5、根據(jù)本合同約定提前終止合同或合同期滿，承租方應在收到出租方正式通知之日起15天內(nèi)搬出全部設(shè)備、物件，但雙方另有協(xié)商除外。如承租方短期內(nèi)另找廠房確實有困難或另有其它特殊情況，則出租方應允許承租方延期20天，但承租方應按本合同約定的租金一次性交清租金。搬遷后5日內(nèi)廠房里如仍有余物，如雙方無約定，視為承租方放棄所有權(quán)，由出租方處理。

6、租賃期滿，承租方需續(xù)租，應提前10天通知出租方，出租方自收到通知之日起10天內(nèi)應提出異議或與承租方協(xié)商續(xù)約;如在接到承租方通知之日起10天內(nèi)出租方不予以答復，則視為默認同意承租方續(xù)租，本合同自動延長半年，自10天期滿次日起計算。

7、租賃期滿，承租方在同等租金下有優(yōu)先承租權(quán)。

第九條?不可抗力和例外

1、不可抗力意指不能預見、不能避免且不能克服的客觀自然情況。

2、因不可抗力導致雙方或一方不能履行或不能完全履行本協(xié)議約定的有關(guān)義務(wù)時，雙方相互不承擔違約責任。但遇有不可抗力的一方或雙方應于不可抗力發(fā)生后?10日內(nèi)將情況告之對方，并提供當?shù)赜嘘P(guān)部門的證明。在不可抗力影響消除后的合理時間內(nèi)，一方或雙方應當繼續(xù)履行合同。不可抗力影響如持續(xù)2個月以上，任一方均有權(quán)單方面終止合同。

3、合同履行期間，如非因承租方原因，廠房發(fā)生漏水、倒塌，或廠房被認為危房原因致使承租方無法正常居住生活的，則由出租方負責維護或修繕。

4、因不可抗力致使本合同無法履行，本合同則自然終止，出租方應在本合同終止之日起20天內(nèi)返還承租方支付的保證金和多支付的租金，其它有關(guān)問題按國家相關(guān)規(guī)定處理。

第十條?爭議解決

對于因本協(xié)議履行而發(fā)生的爭議，雙方應協(xié)商解決，協(xié)商不成，應向廠房所在地法院訴訟。

第十一條?合同生效

本協(xié)議自雙方簽字之日起生效，本合同另有約定或法律、行政法規(guī)有規(guī)定的，則從其約定或規(guī)定。

第十二條?違約責任

1、任何一方未履行本協(xié)議約定的任何一項條款均被視為違約。

2、任何一方在收到對方的具體說明違約情況的書面通知后，應在10天內(nèi)對此確認或提出書面異議或補充說明。如果在10天內(nèi)不予以書面回答，則視為其接受書面通知所述內(nèi)容。在此情形下，雙方應對此問題進行協(xié)商，協(xié)商不成的，按本協(xié)議爭議條款解決。違約方應承擔因自己的違約行為而給守約方造成的經(jīng)濟損失。

第十三條?索賠

1、如果因出租方非正當原因致使本合同無法履行，出租方應返回承租方多交付的租金及承租方交納的保證金，并無償給予承租方1個月內(nèi)的時間搬遷。

2、如果因承租方非正當原因致使合同無法履行，承租方應在合同無效之日起7天內(nèi)一次性支付給出租方補償金人民幣5000元正。作為對出租方的間接損失補償，否則，出租方有權(quán)扣留承租方已經(jīng)交付的租金和保證金。承租方基于信賴而先期投入的各類費用，出租方不作任何補償。

4、承租方逾期支付應支付的租金，自逾期之日起每日按應交付租金的10%向出租方支付違約金，但違約金累計不超過1個月的租金。承租方如拖欠租金達30天以上的，則屬違約，出租方有權(quán)收回廠房并追究承租方的違約責任。

5、如果雙方在履行本合同中產(chǎn)生糾紛無法協(xié)商一致解決的，則違約方應承擔守約方為維護自己權(quán)益支出的包括但不限于差旅費、訴訟費、取證費、律師費等費用。

第十四條?附則

1、本協(xié)議一式兩份(復印件無效)，出租方、承租方雙方各存一份，均具有同等法律效力。

2、本協(xié)議如有未盡事宜，可經(jīng)雙方協(xié)商作出補充規(guī)定，補充規(guī)定與協(xié)議具有同等效力。如補充規(guī)定與本合同有條款不一致，則以補充規(guī)定為準。

3、本協(xié)議中的“法律”指由全國人民代表大會或其常委會制訂頒布的條文：“法規(guī)”是指行政法規(guī)和地方性法規(guī)：“規(guī)章”是指部門規(guī)章和地方政府制訂的規(guī)章。

簽合時間：________年?________月________日;?第三方證明人：?________(蓋印)

個人住宅房屋租賃合同篇七

承租方：

根據(jù)《中華人民共和國經(jīng)濟合同法》及有關(guān)規(guī)定，為明確出租方與承租方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂本合同。

第一條房屋座落、間數(shù)、面積、房屋質(zhì)量第二條租賃期限租賃期共____年零____月，出租方從____年____月____日起將出租房屋交付承租方使用，至____年____月____日收回。

承租人有下列情形之一的，出租人可以終止合同、收回房屋：1.承租人擅自將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)借的；2.承租人利用承租房屋進行非法活動，損害公共利益的；3.承租人拖欠租金累計達____個月的。

租賃合同如因期滿而終止時，如承租人到期確實無法找到房屋，出租人應當酌情延長租賃期限。

如承租方逾期不搬遷，出租方有權(quán)向人民法院起訴和申請執(zhí)行，出租方因此所受損失由承租方負責賠償。

合同期滿后，如出租方仍繼續(xù)出租房屋的，承租方享有優(yōu)先權(quán)。

第三條租金和租金的交納期限

租金的標準和交納期限，按國家____的規(guī)定執(zhí)行（如國家沒有統(tǒng)一規(guī)定的，此條由出租方和承租方協(xié)商確定，但不得任意抬高）

第四條租賃期間房屋修繕

修繕房屋是出租人的義務(wù)。出租人對房屋及其設(shè)備應每隔____月（或年）認真檢查、修繕一次，以保障承租人居住安全和正常使用。

出租人維修房屋時，承租人應積極協(xié)助，不得阻撓施工。出租人如確實無力修繕，可同承租人協(xié)商合修，屆時承租人付出的修繕費用即用以充抵租金或由出租人分期償還。

第五條出租方與承租方的變更

1.如果出租方將房產(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)移給第三方時，合同對新的房產(chǎn)所有者繼續(xù)有效。

2.出租人出賣房屋，須在3個月前通知承租人。在同等條件下，承租人有優(yōu)先購買權(quán)。

3.承租人需要與第三人互換住房時，應事先征得出租人同意；出租人應當支持承租人的合理要求。

第六條違約責任

1.出租方未按前述合同條款的規(guī)定向承租人交付合乎要求的房屋的，負責賠償____元。

2.出租方未按時交付出租房屋供承租人使用的，負責償付違約金____元。

3.出租方未按時（或未按要求）修繕出租房屋的，負責償付違約金____元；如因此造成承租方人員人身受到傷害或財物受毀的，負責賠償損失。

4.承租方逾期交付租金的，除仍應及時如數(shù)補交外，應支付違約金____元。

5.承租方違反合同，擅自將承租房屋轉(zhuǎn)給他人使用的，應支付違約金____元；如因此造成承租房屋毀壞的，還應負責賠償。

第七條免責條件

房屋如因不可抗力的原因?qū)е職p和造成承租方損失的，雙方互不承擔責任。

第八條爭議的解決方式

本合同在履行中如發(fā)生爭議，雙方應協(xié)商解決；協(xié)商不成時，任何一方均可向工商局經(jīng)濟合同仲裁委員會申請調(diào)解或仲裁，也可以向人民法院起訴。

第九條其他約定事項

第十條本合同未盡事宜，一律按《中華人民共和國經(jīng)濟合同法》的有關(guān)規(guī)定，經(jīng)合同雙方共同協(xié)商，作出補充規(guī)定，補充規(guī)定與本合同具有同等效力。

本合同正本一式2份，出租方、承租方各執(zhí)1份；合同副本____份，送____單位備案。

出租方（蓋章） 承租方（蓋章）

鑒（公）證意見

地址： 地址：

法定代表人（簽名） 法定代表人（簽名）

委托代理人（簽名） 委托代理人（簽名）

開戶銀行： 開戶銀行：

經(jīng)辦人帳號： 帳號：

電話： 電話：

鑒（公）證機關(guān)電掛： 電掛：（章）

郵政編碼： 郵政編碼：

簽約地點：

簽約時間：年月日有效期限至年月日

個人住宅房屋租賃合同篇八

乙方：

甲方在富陽市高橋鎮(zhèn)金竺村建房屋一棟，建筑層數(shù)兩層，由乙方承包施工。雙方本著平等、互利、誠信原則，確保工程安全、優(yōu)質(zhì)、高效、低耗，經(jīng)雙方協(xié)商同意特制定本合同，希望雙方嚴格執(zhí)行，共同遵守。

一、承包方式

采用包工不包料方式承包。

甲方提供建房所需的材料，包括：紅磚、河砂、碎石、石灰、水泥、鋼材、水管、下水管、鐵釘、扎絲、水電等等一切建筑材料。

乙方提供勞務(wù)、施工技術(shù)、施工工具、及生產(chǎn)生活的一切用具等。

二、承建項目

乙方按照設(shè)計圖紙或甲方提出的要求承建。甲方房屋主體工程的建筑，包括墻體、梁、柱、樓梯、樓面、裝模、拆模、扎鋼筋、現(xiàn)澆混凝土及地面、門前臺階砼墊層;裝飾室內(nèi)粗粉刷、前沿外墻貼瓷磚、后沿外墻面粉水泥砂漿、墻面貼瓷磚、頂層層面加漿磨光，同時作好防滲透水處理。

三、承包價格

每平方米人民幣大寫： 元，建筑面積按三層計算，斜屋面面積不計。施工范圍包括所有需要水泥砂漿抹面的墻體。

四、付款方式

合同簽訂完畢，工具進場，人員到位，付款 元 ，完成第一層磚砌并搗制好樓面付款 元，完成第二層以及屋頂付款 元，工程全部完工，交驗完畢付到90%， 預留10%為質(zhì)量保證金，完工一年內(nèi)無質(zhì)量問題，清尾款。

五、雙方責任

甲方負責水電到位供給及原材料及時進場。

乙方必須保證工程質(zhì)量和進度，按設(shè)計圖紙和甲方要求施工，節(jié)約材料，并保管好材料，不得丟失。

六、質(zhì)量要求

乙方應當按照國家規(guī)定的房屋質(zhì)量標準和要求組織施工，不合格由乙方負責返工，返工的一切費用由乙方負責并由甲方在乙方工程款中扣除。

七、注意安全

甲方給乙方提供安全保險一份。如果乙方施工人員因自身原因或乙方安全防護措施不到位出現(xiàn)工傷，或因施工造成他人損傷等事故，一切由乙方負責，甲方不負擔任何責任和費用。文明施工，講究職業(yè)道德，講究清潔衛(wèi)生。

八、工期要求

從簽訂合同之次日起計算，乙方必須在 年 月 日前完成主體工程，遇天氣原因順延，乙方不能因各種原因拖延甲方建房完工時間。遇乙方所需材料，應提前向甲方提出計劃，以便及時籌備。

九、后期維修

十、違約

一、其它未盡事宜，雙方協(xié)商解決。

二 、雙方如有違約按《xxx合同法》嚴格執(zhí)行。

本合同一式二份，甲乙雙方各執(zhí)一份，從簽字之日起生效。

甲方簽字(章)：

乙方簽字(章)：

年月日：

個人住宅房屋租賃合同篇九

承租方(以下簡稱乙方)：

根據(jù)《_民法典》及有關(guān)規(guī)定，為明確甲、乙雙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂本合同。

第一條租賃物甲方將自有的坐落在西寧市城西區(qū)彭家寨鎮(zhèn)劉家寨安置小區(qū)____面積__平方米，出租給乙方經(jīng)營棋牌室超市使用。

第二條租賃期限租賃期共年，甲方從年月日起將出租房屋交付乙方使用，至年月日收回。

第三條租金及支付方式

1、每間(不要寫每間)房屋每月租金為叁仟圓(3000元);

2、租金為乙方每一年向甲方支付一次，先支付后使用;

4、租賃期內(nèi)，乙方的租金支付方式均按上列2、3項方式支付;

第四條乙方有下列情形之一的，甲方可終止合同，收回房屋

1、損害房屋主體結(jié)構(gòu)，危及房屋安全的;

2、拖欠一個支付周期以上房屋租金的。

第五條乙方在租賃期內(nèi)，可以根據(jù)經(jīng)營需要對房屋進行裝修裝飾，在必要的場所懸掛、張貼廣告。對裝修、裝飾物的工料費和租賃期滿后的權(quán)屬處理，雙方議定。乙方在租賃期限內(nèi)，可以轉(zhuǎn)租房屋給第三人從事合法活動。甲方要主動協(xié)調(diào)社區(qū)，鄰居方面得干擾，保證乙方經(jīng)營活動正常的進行。租賃合同因期滿而終止時，在同等條件下，乙方有優(yōu)先租賃權(quán)。

第六條甲方對出租房屋及其設(shè)備應定期檢查，及時修繕，做到不漏、不淹、三通(戶內(nèi)上水、下水、照明電)和門窗好，以保障乙方安全正常使用。甲方修繕房屋時，乙方應積極協(xié)助，不得阻撓施工。房屋在乙方使用期間如有損壞由乙方負責修繕。

第七條違約責任

4、雙方違反本合同約定其他義務(wù)的，違約方向守約方賠償20__，貳千元。

第八條免責條件

1.房屋如因不可抗拒的原因?qū)е聯(lián)p毀或造成乙方損失的，甲乙雙方互不承擔責任。

2.因市政建設(shè)需要拆除或改造已租賃的房屋，使甲乙雙方造成損失，互不承擔責任。但是由于拆除或改造補償?shù)难b修款應歸乙方。因上述原因而終止合同的，租金按實際使用時間計算，多退少補。

第九條本合同租賃的房屋經(jīng)過乙方裝修，在合同到期后，引裝修添附的不能搬遷的物件或搬遷會使價值折損的物件歸甲方，但是甲方應當根據(jù)市場價格給予一定的補償。

第十條爭議解決，甲乙雙方因為合同履行發(fā)生爭議，應當協(xié)商解決，協(xié)商不成的可以向乙方所在地人民法院起訴。

第十一條費用承擔因履行合同過程中產(chǎn)生爭議，引起協(xié)商或訴訟產(chǎn)生的包括但不限于律師費、調(diào)查費、交通費、訴訟費有違約方承擔。

第十二條本合同未盡事宜，甲乙雙方可共同協(xié)商，簽訂補充協(xié)議。

第十三條本合同一式2份，甲乙雙方各執(zhí)1份。

出租方：承租方：

年月日年月日

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